Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 62.050

Galpon en alquiler en Garin

Depósito premium 8.500 m2 en alquiler en Garín

Tierra del Fuego y Rivadavia · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
8.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 8500 m² cubiertos, USD 62.050/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.017).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 70.017/mes
Mediana m²
8863 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Depósito Premium en Centro Logístico Multi-cliente. Módulo III MODULOS DISPONIBLES DE 8.500 M2 Ubicación: Sobre calle Rivadavia esquina Tierra del Fuego, Garín, Partido de Escobar, a 500mts. del centro Industrial Garín, y a 1.600mts Panamericana Colectora Oeste km 36. Rápidos accesos a AU Dellepiane y a Gral Paz. Zonficiación: Categoría 1. Superficies: Terreno: 57.000 m2 Cubierta: 8.500 m2. Características: • Construcción Premium AAA • Estructura metálica a dos aguas con vigas de alma llena. • 10 mts de altura mínima y 13,5 mts de altura máxima. • Piso de hormigón H30. • 8 Docks de carga y descarga con niveladores. • Aislación térmica. • Amplia playa de maniobras. • Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores. • Oficinas, baños y vestuarios. Entrega: Enero 2025 Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 199.180
Primer mes
USD 62.050
Deposito1mes
USD 62.050
Comision inmobiliaria1mes
USD 75.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 62.050
En 3 meses
~USD 66.069
En 12 meses
~USD 79.754

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 170% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Cristian · Boulevard Presidente Peron6 min · 395 m
Oriente8 min · 539 m
San Cayetano · Boulevard Presidente Peron9 min · 560 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada6 min · 383 m
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada6 min · 397 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Belgrano9 min · 546 m
Plaza Dominguita9 min · 555 m
Plaza de las niñeces9 min · 592 m
Salud · 4 en la zona
DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico8 min · 517 m
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico8 min · 529 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico9 min · 576 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 62.050

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tierra del Fuego y Rivadavia, Garin, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Garin

Busquedas relacionadas

USD 62.050
Galpon en alquiler
WhatsApp