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Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 71.526
= $ 110,5 M
Entrar te cuesta ~USD 229.598

Galpon en alquiler en Garin

Depósito en Alquiler dentro del Centro Industrial Garin

Mozart 40 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
17.038 m²
Sup. total
41.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 17038 m² cubiertos, USD 71.526/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,8% por debajo de la mediana del set (USD 125.010).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 125.010/mes
Mediana m²
17036 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Excelente Nave en Alquiler dentro del Centro Industrial Garín el cual cuenta con : Nave 1 : Cuenta con 11004 m2 cubiertos , pisos de hormigón armado de alta resistencia, techos de chapa con 9 mts de altura, sector de oficinas de 1353 m2. El predio ademas posee 14 Docks con Niveladores, 1 Cortina al Piso, Sistema Contra Incendios por Rociadores e Hidrantes, Racks ( Capacidad total de almacenamiento 11.900 Pallets), Potencia instalada y Gas Industrial Disponible a partir del 1 de Julio del 2026.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 229.598
Primer mes
USD 71.526
Deposito1mes
USD 71.526
Comision inmobiliaria1mes
USD 86.546

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 71.526
En 3 meses
~USD 76.158
En 12 meses
~USD 91.934

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 212% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 ANA MARIA MARQUEZ DE LADEUIX · primaria · publica9 min · 565 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica10 min · 614 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada11 min · 728 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo12 min · 787 m
Plaza de San Javier13 min · 820 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 71.526

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mozart 40, Garin, Escobar, Buenos Aires

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