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Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 80.275
= $ 124 M
Entrar te cuesta ~USD 257.683

Galpon en alquiler en Garin

Depósito en Garin

Mozart 40 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12.350 m²
Sup. total
41.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 12350 m² cubiertos, USD 80.275/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 88.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 88.000/mes
Mediana m²
11300 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Se trata de un depósito con dos naves Nave 1: Superficie 11.000 m2 Altura: 9 mts. Oficinas: 1.353 m2 • 14 Docks con niveladores + cortina al piso • Amplia playa de carga y descarga • Red de incendio: rociadores e hidrantes • Posibilidad de parcializar la superficie

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 257.683
Primer mes
USD 80.275
Deposito1mes
USD 80.275
Comision inmobiliaria1mes
USD 97.133

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 80.275
En 3 meses
~USD 85.474
En 12 meses
~USD 103.180

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 250% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 ANA MARIA MARQUEZ DE LADEUIX · primaria · publica9 min · 565 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica10 min · 614 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada11 min · 728 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo12 min · 787 m
Plaza de San Javier13 min · 820 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 80.275

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mozart 40, Garin, Escobar, Buenos Aires

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