Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 121.800

Galpon en alquiler en Garin

Garin - Rivadavia

Garin - Rivadavia · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
17.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 17400 m² cubiertos, USD 121.800/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 125.010).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 125.010/mes
Mediana m²
17036 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Excelente Deposito a estrenar Premium triple AAA, A 1600 mts de Panamericana, construcción metálica a 2 aguas, con vigas de alma llena, 10 mts. de altura minima y 12.50 mts. de altura máxima. Entrega Enero 2025.- Pisos de hormigón llaneado de 20 cm. de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras. Oficinas, baños y vestuarios.Excelente Deposito Premium triple AAA de 17.400 m2 cub a estrenar, A 1600 mts de Panamericana, construcción metálica a 2 aguas, con vigas de alma llena, 10 mts. de altura minima y 12.50 mts. de altura máxima. Pisos de hormigón llaneado de 20 cm. de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras. Oficinas, baños y vestuarios. El valor de Alquiler (Base Agosto 2024) es U$s 7 x m2 (BNA OFICIAL Vendedor Billete) + IVA+ EXPENSAS" Expensas:Incluyen: seguridad las 24hs, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua, mantenimiento e iluminación de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. OBRA NUEVA. Posesion: Marzo 2025.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 390.978
Primer mes
USD 121.800
Deposito1mes
USD 121.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 147.378

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 121.800
En 3 meses
~USD 129.688
En 12 meses
~USD 156.553

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 431% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
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Coto · Avenida Belgrano 95014 min · 886 m
Educacion · 11 en la zona
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Plaza General Belgrano13 min · 850 m
Plaza Ara G, Belgrano15 min · 936 m
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Salud
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico15 min · 958 m
DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 121.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Garin - Rivadavia, Garin, Escobar, Buenos Aires

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