Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 5.400

Galpon en alquiler en Garin

Deposito en alquiler garin

Av. Fructuoso Diaz · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 840 m² cubiertos, USD 5.400/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 5.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 5.850/mes
Mediana m²
878 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Galpón en Garín, Escobar Ubicación Se trata de un inmueble ubicado dentro de un predio con control de accesos sobre calle Nº 2 a metros de Avenida Fructuoso Díaz de la localidad de Garín, Partido de Escobar. Acceso sobre calle mejorada. Superficies aproximadas Depósito 780 m2 aprox (26 x 30). Estructura metálica a con techo parabólico. Iluminación. Altura aprox: 8 metros. Oficinas, vestuarios y servicios de 60 m2. En dos plantas dentro de la nave. No incluye las oficinas ubicadas al frente. Precio solicitado: U$S 5.400,- (cotización BNA) + IVA mas imp. por mes. El precio incluye expensas e impuestos. Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA del total del contrato Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácterilustrativo El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.334
Primer mes
USD 5.400
Deposito1mes
USD 5.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.400
En 3 meses
~USD 5.750
En 12 meses
~USD 6.941

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 76% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 18 en la zona
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Salud
HOSPITAL BICENTENARIO DE ESCOBAR · hospital/clinica · publico9 min · 577 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 5.400

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Fructuoso Diaz, Garin, Escobar, Buenos Aires

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