Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 3.700

Galpon en alquiler en Garin

Depósitos Logísticos Parque Ind. Garín | Seguridad

Depósito Logístico 746m² Parque Ind. Garín · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
746 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 746 m² cubiertos, USD 3.700/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
840 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Depósito en alquiler en Garín, ideal para pequeñas y medianas empresas que necesiten almacenamiento o base logística en Zona Norte. La unidad posee aproximadamente 746 m² cubiertos, con planta libre que permite gran versatilidad operativa. Características Superficie aproximada: 746 m² Baño interno Cocina Espacio operativo flexible Acceso para carga y descarga Seguridad 24 hs Contrato mínimo 3 años Usos recomendados Depósito para distribuidoras Logística de última milla Base de servicios técnicos Almacenamiento de repuestos Depósito de materiales Centro de preparación de pedidos ATENCION HAY MAS DEPOSITOS Y OFICINAS DISPONIBLES EN EL PREDIO DE DIFERENTES MEDIDAS Y CARACTERISTICAS Complejo de depósitos logísticos en alquiler en Garín, ideal para empresas que necesiten almacenamiento, distribución o base operativa en Zona Norte del Gran Buenos Aires. El predio cuenta con tres unidades de depósito independientes, cada una con baño y seguridad permanente. Superficies disponibles Depósito 924 m² Depósito 746 m² Depósito 120 m² Características generales Seguridad 24 horas Accesos operativos Espacios flexibles Ideal para logística y distribución Contratos mínimos de 3 años Ideal para Empresas de logística Distribuidoras E-commerce Importadores Constructoras Empresas de transporte Centros de stock Ubicación estratégica dentro de Garín, con excelente conectividad hacia Panamericana y corredores industriales de Zona Norte.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.877
Primer mes
USD 3.700
Deposito1mes
USD 3.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.477

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.700
En 3 meses
~USD 3.940
En 12 meses
~USD 4.756

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 22.952· 74 avisos — este aviso pide 84% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica7 min · 467 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico9 min · 565 m
POSTA TALAR · centro de salud · publico14 min · 896 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 22.952
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 3.700

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 22.952, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Depósito Logístico 746m² Parque Ind. Garín, Garin, Escobar, Buenos Aires

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