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Galpon 2 ambientes en alquiler en Rivadavia 590, Garin
Galpon en alquiler
USD 13.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 21,4 M
Entrar te cuesta ~USD 43.335
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon 2 ambientes en alquileren Rivadavia 590, Garin

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
2.075 m²
Sup. total
72.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Garin

Esta en lo normal

Sale $ 21.436.650 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 31 galpones parecidos en alquiler en Garin publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 590.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 21.436.650lo normal · 21.345.85222.965.004

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 21.345.852/mes
Tamaño normal
2068 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 21.436.651
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Importante centro Logístico multi-empresas ubicado sobre calle Rivadavia (a 1200mts de Panamericana Colectora Oeste) Garín. Son 37.000 m² cub totales a estrenar de los cuales aún quedan módulos disponibles. Construcción Premium AAA, construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena, 10mts de altura mínima y 12,50mts de altura máxima, piso de hormigón llaneado de 20cm de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras, oficinas, baños y vestuarios. Valor de alquiler US$ 6,5 x m² + IVA + expensas (US$1).- Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Predio cerrado c/personal de seguridad las 24hs y CCTV. Rivadavia esquina Tierra del Fuego, Garín, Partido de Escobar, a 500 mts del Centro Industrial Garín, y a 1.600 mts de Rivadavia esquina Au. Panamericana Colectora Oeste Km 36. P1113-01

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 43.335: primer mes USD 13.500, deposito USD 13.500 y comision inmobiliaria USD 16.335.

Costo de entradaUSD 43.335
Primer mes
USD 13.500
Deposito1mes
USD 13.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.500
En 3 meses
~USD 14.183
En 12 meses
~USD 16.447

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 17.027· 2 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rivadavia 590

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dominguita) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Cristian · Boulevard Presidente Peron6 min · 371 m
Oriente8 min · 518 m
San Cayetano · Boulevard Presidente Peron8 min · 535 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada6 min · 378 m
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada6 min · 393 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica6 min · 397 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Dominguita8 min · 532 m
Plaza General Belgrano8 min · 541 m
Plaza de las niñeces9 min · 568 m
Salud · 4 en la zona
DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico8 min · 492 m
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico8 min · 510 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico9 min · 554 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Garin

El alquiler de galpones en Garin esta hoy en una mediana de ARS 11.500 por m², un 35,3% mas que en septiembre de 2026 y un 35,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Garin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+35.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Garin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 590, Garin, Escobar, Buenos Aires

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