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Galpon en alquiler en Garin · 2 ambientes
Galpon en alquiler
USD 20.553
= $ 31,7 M
Entrar te cuesta ~USD 65.975

Galpon en alquiler en Garin · 2 ambientes

Garin - Centro de Distribuc a Estrenar - 3.162 m² Premium

Rivadavia · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
3.162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 3162 m² cubiertos, USD 20.553/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Importante centro Logístico multi-empresas ubicado sobre calle Rivadavia (a 1200mts de Panamericana Colectora Oeste) Garín. Son 30.000 m² cub totales a estrenar de los cuales aún quedan módulos disponibles. Construcción Premium AAA, construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena, 10mts de altura mínima y 12,50mts de altura máxima, piso de hormigón llaneado de 20cm de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras, oficinas, baños y vestuarios. Actualmente cuenta con una opción de 3.162m² con Baños vestuarios y oficinas. Valor de alquiler US$ 6,5 x m² + IVA + expensas (aprox $1.000 por m²).- Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Predio cerrado c/personal de seguridad las 24hs y CCTV. Rivadavia esquina Tierra del Fuego, Garín, Partido de Escobar, a 500 mts del Centro Industrial Garín, y a 1.600 mts de Rivadavia esquina Au. Panamericana Colectora Oeste Km 36. P1795-01 Otros Servicios: Oficina, Tanque incendio

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 65.975
Primer mes
USD 20.553
Deposito1mes
USD 20.553
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.553
En 3 meses
~USD 21.593
En 12 meses
~USD 25.040

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 14.277· 2 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 14.462
Avisos relevados
137
Esta propiedad
USD 20.553

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 14.462, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia, Garin, Escobar, Buenos Aires

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