Galpon en alquiler en Loma Verde · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 112.800

Galpon en alquiler en Loma Verde · 1 ambiente

14.100 m a Estrenar - Plaza Industrial Escobar

Panamericana 100 · Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
9.400 m²
Sup. total
14.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Loma Verde, 9400 m² cubiertos, USD 112.800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 56.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 56.400/mes
Mediana m²
7050 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Loma Verde

Descripcion

Tres modernas naves a estrenar excelentemente ubicadas sobre Au Panam. dentro del parque industrial "Plaza Industrial Escobar" c/u sobre una fracción de 7.800m² (80*130). El acceso es por entrada y salida directa propia desde y hacia la autopista y por colectora asfaltada doble mano. Cada nave es de 4.500m² cub (50x90) es metálica con techo a dos aguas, vigas de alma llena, aislación en techos y laterales, 10,1 mts de altura mínima bajo vigas y 11,4 Mts b ajo vigas en el centro. Gran playa de maniobras sobre el frente con rampa y 8 docks de carga a nivel de camión con niveladores hidráulicos y una de las naves con 4 cortinas a piso. 3 edificios de oficinas de aprox 200m² c/u en el frente sobre un lateral. Sistema contra incendios por hidrantes y preparado para agregarle rociadores. Parque con vigilancia y control de acceso 24 Hs. Posibilidad de adicionar una naves lindera adicional. P1920-01

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 362.088
Primer mes
USD 112.800
Deposito1mes
USD 112.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 136.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 112.800
En 3 meses
~USD 118.508
En 12 meses
~USD 137.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Panamericana 100, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Loma Verde

Busquedas relacionadas