Galpon 1 ambiente en alquiler en Rivadavia 200, Garin
Galpon en alquiler
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon 1 ambiente en alquileren Rivadavia 200, Garin

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Sup. cubierta
5.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Importante centro de distribución a entregar en construcción Son 31.000 m² cub totales a estrenar de los cuales aún quedan 25.850m disponibles. Opción a alquilar a partir de 5.150 m². Construcción Premium AAA, construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena, 10mts de altura mínima y 12,50mts de altura máxima, piso de hormigón llaneado de 20cm de espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras, oficinas, baños y vestuarios. A Noviembre de 2019 ya se entregaron los primeros 5.150 m² cub alquilados, hay 10.000m² cub finalizados disponibles y habrá también 5.000m² adicionales terminados para fines de Ene de 2020. La próxima etapa prevee la construcción de 10.000m adicionales. Se entrega con 2 dock levelers instalados por cada módulo de 5.150m cub y pueden instalarse más. Posibilidad de alquiilar sectores o módulos de m{inimo 2.500m cub. Valor de alquiler US$ 4,5 x m + IVA + expensas. Rivadavia esquina Tierra del Fuego, Garín, Partido de Escobar, a 500 mts del Centro Industrial Garín, y a 1.600 mts de Rivadavia esquina Au. Panamericana Colectora Oeste Km 36. P1262-01

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 112.350: primer mes USD 35.000, deposito USD 35.000 y comision inmobiliaria USD 42.350.

Costo de entradaUSD 112.350
Primer mes
USD 35.000
Deposito1mes
USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.000
En 3 meses
~USD 36.771
En 12 meses
~USD 42.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.463· 145 avisos — este aviso pide 142% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rivadavia 200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Belgrano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Cristian · Boulevard Presidente Peron6 min · 383 m
Oriente8 min · 525 m
San Cayetano · Boulevard Presidente Peron9 min · 549 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada6 min · 390 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica6 min · 391 m
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada6 min · 405 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Belgrano8 min · 534 m
Plaza Dominguita8 min · 542 m
Plaza de las niñeces9 min · 580 m
Salud · 4 en la zona
DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico8 min · 505 m
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico8 min · 515 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico9 min · 563 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Garin

El alquiler de galpones en Garin esta hoy en una mediana de ARS 11.500 por m², un 35,3% mas que en septiembre de 2026 y un 35,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Garin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+35.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Garin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 200, Garin, Escobar, Buenos Aires

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