Galpon en alquiler en El Cazador · 1 ambiente
Galpon en alquiler
ARS 3.450.000

Galpon en alquiler en El Cazador · 1 ambiente

Deposito en Alquiler en Escobar con Seguridad - Zona Norte

Av. San Martín al 1900 · El Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
576 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en El Cazador, 576 m² cubiertos, ARS 3.450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 3.550.000/mes
Mediana m²
636 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en El Cazador

Descripcion

Depósito en alquiler en Belén de Escobar • Zona Norte Ubicado estratégicamente sobre la Avenida San Martín, este galpón es una excelente oportunidad para su negocio. Con una superficie total de 576 m², se extiende en un espacio abierto de 16 metros de frente por 36 metros de fondo, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. El acceso se realiza directamente desde la calle a través de un portón corredizo, lo que facilita la entrada de vehículos y mercancías. Con una altura de 8 metros, este depósito es ideal para almacenamiento o actividades que requieran espacios verticales. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a todos los barrios de la zona, convirtiéndose en un punto estratégico para distribución y logística. El inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, cuenta con medidas de seguridad, incluyendo cámaras de vigilancia, garantizando la protección de su inversión. Este galpón, con solo 2 meses de antigüedad, es una opción a considerar para quienes buscan una propiedad comercial en una zona con alto potencial de crecimiento. Con servicios adicionales como playa de maniobras, accesibilidad para movilidad reducida y grúa, se adapta a múltiples usos comerciales. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.074.500
Primer mes
$ 3.450.000
Deposito1mes
$ 3.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.174.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.450.000
En 3 meses
~$ 3.624.592
En 12 meses
~$ 4.203.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martín al 1900, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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