Fondo Comercio en venta en Puerto de Escobar

Guarderia náutica y amarras en venta

Ruta 25 3700 · Puerto de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Puerto de Escobar, USD 2.400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Guardería nautica -Amarras puerto escondido. Ruta 25 km 11 • 55000 m2. Superficie total • 892 m2 cubiertos Con excelentes ingresos Según habilitación- 170 camas techadas. 70 amarras (con acceso directo al arroyo correntino) oficina Baños de damas y caballeros. bajada de hormigón Calles internas iluminación artificial quincho con parrilla y horno. 2,5 hectáreas de reserva . 161 metros de frente por 285 metros de fondo.- Canal de acceso tiene 24 metros de ancho por 265 metros de largo.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.569.200

Precio del aviso: USD 2.400.000
Escritura y honorarios~2%: USD 58.080
Sellos y tasas~1%: USD 24.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 87.120

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 20.771.962/mes

Necesitas ingresos por $ 83.087.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 600.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 25 3700, Puerto de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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Fondo Comercio en venta en Puerto de Escobar

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