Propiedad en venta en Puertos - Riberas
Propiedad en venta
USD 169.000
+ ARS 700.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Puertos - Riberas

Lote al agua en venta en riberas puertos

LHC. Lote al agua en venta en Riberas Puertos , Puertos - Riberas · Puertos - Riberas, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
763 m²

Descripcion

Lote al agua con excelente vista abierta sobre uno de los espejos de agua más atractivos de Riberas, dentro de Puertos. Ubicado en un entorno tranquilo y consolidado, este lote ofrece una conexión directa con el agua, el paisaje y la naturaleza, ideal para desarrollar una vivienda con amplias visuales, privacidad y una excelente calidad de vida. Se destaca por su muy buena ubicación interna dentro del barrio y por la amplitud de sus vistas abiertas, convirtiéndose en una de las opciones más atractivas dentro de la oferta actual de Puertos. Además, cuenta con importantes avances ya realizados, lo que permite acelerar tiempos y facilitar el inicio de obra. El lote incluye Proyecto aprobado Amojonamiento realizado Estudio de suelo completo Riberas es uno de los barrios más buscados de Puertos gracias a su cercanía al acceso principal y a su equilibrio entre naturaleza, agua y conectividad. Por su parte, Puertos ofrece una propuesta única en zona norte, con reserva natural, lagunas, infraestructura deportiva, servicios, áreas comerciales y excelente acceso desde Panamericana. Una excelente oportunidad para construir una casa al agua en uno de los sectores con mayor demanda y proyección de la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.422 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.422/mes

Necesitas ingresos por $ 6.097.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Puertos Plaza Central) a 6 minutos.

Compras
La Gran Provision7 min · 434 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada11 min · 691 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central6 min · 385 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LHC. Lote al agua en venta en Riberas Puertos , Puertos - Riberas, Puertos - Riberas, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 169.000
Propiedad en venta
WhatsApp