Propiedad en venta en Puertos - Acacias

Propiedad en venta en Puertos - Acacias

Venta lote interno con financiacion - acacias puertos del lago

Acacias , Puertos - Acacias · Puertos - Acacias, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
595 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE 595,51 M2 CENTRAL SEGUNDA LINEA AL AGUA EN ACACIAS FINANCIACION: ANTICIPO USD 40.000 Y SALDO EN CUOTAS Oportunidad única para construir tu casa en uno de los barrios más consolidados y valorados de Puertos. Este lote de 595,51 m2 se encuentra ubicado en una segunda línea de agua, ofreciendo una cercania hacia el Lago Central, en un entorno natural de absoluta tranquilidad. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía al agua, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Sobre el Barrio Acacias Acacias se caracteriza por su diseño urbano de calidad, amplios espacios verdes y lotes de generosas dimensiones, con un promedio de 660 m2, consolidándose como uno de los barrios más atractivos de Puertos. Amenities y servicios • Lago propio con salida navegable al Lago Central. • Club House con piscina. • Dos canchas de tenis. • Amplios espacios verdes y entorno natural consolidado. • Excelente acceso a los principales servicios de Puertos. • Cercano al Club Nautico. Además, se encuentra próximo a La Reserva y La Bahía, los principales polos gastronómicos, recreativos y comerciales de Puertos, donde podrás disfrutar de propuestas gastronómicas, actividades al aire libre y servicios para toda la familia. Un lote que combina ubicación, vistas, entorno y potencial de valorización, ideal para desarrollar un proyecto residencial de calidad en uno de los desarrollos más importantes de la zona norte. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Puertos Plaza Central) a 12 minutos.

Compras
La Gran Provision12 min · 753 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central12 min · 776 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acacias , Puertos - Acacias, Puertos - Acacias, Escobar, Buenos Aires

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