P Proppies
Propiedad en venta en Los Tacos
Propiedad en venta
USD 50.000
+ ARS 164.000 de expensas
= $ 79 M
Cuota UVA desde $ 448.996/mes · ingresos $ 1,8 M

Propiedad en venta en Los Tacos

Local en venta en los tacos, escobar, g.b.a. zona norte

Avenida patricias argentinas 3100, Los Tacos · Los Tacos, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1

Descripcion

Excelente local en primer piso de Tortuguitas Point, todo el frente vidriado que proporciona mucha exposicion y luminosidad, cuenta con baño privado y dos espacios de guardados que se pueden cerrar y tener deposito, esta ubicado sobre Patricias argentinas, El mall cuenta con estacionamiento propio, con diferentes locales de varios rubros como gastronomía, peluquería, centros de estéticas, decoración, esta desarrollado en dos plantas con escaleras para acceder al segundo piso. Ubicado estrategicamente sobre Avenida con ingresos a Barrios Cerrados, colegios , estacion de servicio.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.996 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.996/mes

Necesitas ingresos por $ 1.795.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 13 en la zona
COLEGIO COLINA DE ROBLE DE PILAR · primaria · privada2 min · 142 m
COLEGIO COLINA DE ROBLE DE PILAR · secundaria · privada2 min · 147 m
COLINA DE ROBLE DE PILAR · inicial · privada3 min · 209 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida patricias argentinas 3100, Los Tacos, Los Tacos, Escobar, Buenos Aires

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