Propiedad en venta en El Naudir
Propiedad en venta
USD 24.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en El Naudir

Venta terreno lote en el barrio el naudir

MMP - Venta lote en el Barrio El Naudir, Escobar , El Naudir · El Naudir, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
805 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad

Descripcion

Oportunidad única de inversión en el exclusivo Barrio Privado El Naudir, ubicado en la zona de Escobar. Este lote de 805 m2, con disposición en esquina y fondo al norte, ofrece una excelente orientación que garantiza luz solar durante todo el día, ideal para diseñar una vivienda luminosa y acogedora. Situado en un tranquilo cul de sac, el terreno se beneficia de un entorno sereno con bajo tránsito, perfecto para disfrutar de la naturaleza. Además, se encuentra a solo 150 metros del sector de amarras, proporcionando acceso directo al Río Luján, un paraíso para los amantes de la náutica y las actividades al aire libre. El lote está libre de deudas y listo para construir, rodeado de vecinos consolidados, lo que asegura un entorno desarrollado y habitable de inmediato. La conexión es sencilla y rápida gracias al acceso directo desde la Autopista Panamericana, facilitando el traslado a Capital y otras áreas. El barrio ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: cloacas, electricidad, pavimento, seguridad privada, club house, canchas de fútbol y tenis, y áreas verdes. Disfrute de la vista al río, zonas de parrillas, laguna interior y amarras, todo en un ambiente seguro y tranquilo. Aproveche esta oportunidad para construir su hogar en un entorno natural privilegiado, con todas las comodidades y seguridad que brinda El Naudir.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ver el informe semanal de El Naudir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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