P Proppies
Propiedad en venta en El Ensueño
Propiedad en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en El Ensueño

Terreno en venta de 805 m2 en el barrio el ensueño, maschwitz escobar.

JBI. Calle La Pista 1223 y O'Higgins barrio Privado El Ensueño. , El Ensueño · El Ensueño, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
805 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Excelente lote de 805 m2 ubicado en el Barrio Privado El Ensueño. El barrio ofrece amenities de primer nivel: cancha de fútbol 5, cancha de hockey, pileta, un exclusivo Club House de más de 500 m2 y una imponente laguna artificial central. Seguridad las 24 horas y entorno natural único. Es un proyecto desarrollado sobre 45 hectáreas y 413 lotes planificados. Se caracteriza por la excelente ubicación dentro de la localidad de Maschwitz, muy rápido acceso desde Panamericana Ramal Escobar, Altura KM 44, bajada a PUERTOS (NORDELTA) Zona comercial y reconocido polo gastronómico. Una oportunidad para vivir con tranquilidad, confort y acceso a espacios recreativos en un entorno planificado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada8 min · 497 m
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 581 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JBI. Calle La Pista 1223 y O'Higgins barrio Privado El Ensueño. , El Ensueño, El Ensueño, Escobar, Buenos Aires

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