Propiedad en venta en El Ensueño

Propiedad en venta en El Ensueño

Venta lote interno 650m2 el ensueño-maschwitz

La Pista y O´higgings 100, El Ensueño · El Ensueño, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Melina Suschnik OPORTUNIDAD 15.000 USD LOTE INTERNO EN VENTA DE 650 M2 EN BARRIO CERRADO EL ENSUEÑO, INGENIERO MASCHWITZ, ESCOBAR Un refugio natural a un paso de la ciudad: descubrí tu nuevo espacio de vida en El Ensueño, un barrio cerrado que fusiona tranquilidad y conectividad en Ingeniero Maschwitz. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazamiento privilegiado sobre La Pista y O\'Higgings • Proximidad al polo gastronómico Paseo Mendoza • Acceso inmediato a Autopista Panamericana • Zona urbanizada con infraestructura completa CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 650 m² • Lote interno con excelente ubicación POTENCIAL DE DESARROLLO • Construcción mínima permitida: 130 m² • Amplio margen para diseñar tu vivienda ideal • Servicios disponibles: Electricidad, Aysa y WiFi. Amenities: Club House, Pileta, Canchas de Voley y Fútbol. • Seguridad Privada las 24 horas. PROPUESTA DE VALOR Un terreno que representa más que un simple espacio: es la oportunidad de materializar tu proyecto de vida, donde la naturaleza y el confort se encuentran. Un lienzo en blanco para construir tus sueños, con la comodidad de estar cerca de todos los servicios. Ideal para familias que buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la conectividad urbana. Tu nuevo hogar te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva natural Irenaika) a 15 minutos.

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada15 min · 935 m
Espacios verdes
Reserva natural Irenaika15 min · 973 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pista y O´higgings 100, El Ensueño, El Ensueño, Escobar, Buenos Aires

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