Propiedad en venta en El Canton - Norte

Propiedad en venta en El Canton - Norte

Venta lote a la laguna central en el cantón norte, belén de escobar

JBI.Venta lote al agua en el Cantón Norte Calle Libertad 310 y Av. San Martín (Ruta 25), Belén de Escobar. , El Cantón - Norte · El Canton - Norte, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
832 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Lote en venta a la laguna central en El Cantón Norte, Belén de Escobar. Excelente lote a la laguna de 832,08 m2 ubicado dentro del barrio El Cantón Norte, en un entorno consolidado y rodeado de naturaleza, ideal para proyectar una vivienda con amplias vistas abiertas al agua y excelente calidad de vida. El lote cuenta con muy buena superficie, permitiendo diseñar una casa cómoda con espacios exteriores generosos, galería, pileta y salida directa a la laguna. Se encuentra rodeado de construcciones ya desarrolladas, lo que aporta privacidad y un entorno residencial consolidado. El Cantón ofrece una completa infraestructura deportiva y recreativa: canchas de tenis iluminadas, fútbol 5, 7 y 11, pileta de natación, áreas de juegos para niños y un exclusivo campo de golf de 18 hoyos con house y restaurante para propietarios. Además, cada uno de sus barrios cuenta con Club house equipado para el disfrute familiar. De fácil acceso desde Panamericana a través de Av. de los Lagos, en una zona en pleno crecimiento y desarrollo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Japon) a 15 minutos.

Compras
Jumbo10 min · 624 m
El Ciervo12 min · 756 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES MISION · inicial · privada7 min · 463 m
ESCUELA MISION · primaria · privada7 min · 476 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada9 min · 595 m
Espacios verdes
Plaza Japon15 min · 938 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JBI.Venta lote al agua en el Cantón Norte Calle Libertad 310 y Av. San Martín (Ruta 25), Belén de Escobar. , El Cantón - Norte, El Canton - Norte, Escobar, Buenos Aires

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