Emprendimiento en venta en Loma Verde
Emprendimiento en venta
USD 29.200

Emprendimiento en venta en Loma Verde

Barrio de Las Flores

Saavedra 220 · Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Loma Verde, 828 m² cubiertos, USD 29.200

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El Barrio De Las Flores es un barrio semi abierto de 5 hectáreas de naturaleza. Cuenta con 47 lotes desde 800 a 1000 m2 con paisajismo nativo e ingeniería hidráulica. Ubicado en la franja urbano rural de Loma Verde, Escobar. A 8 minutos del km 48 de Panamericana sobre la calle Saavedra. • Un barrio que florece durante todo el año; especies nativas que florecen en distintas épocas, atraen biodiversidad y no dañan infraestructura. El barrio siempre tiene color y fauna. • Plan de arbolado con 500 especies autóctonas. Código estético para viviendas en sintonía con la naturaleza. • El barrio cuenta con un reglamento de construcción que protege la armonía visual y el valor de tu inversión. • Plano aprobado en Municipio de Escobar y Provincia de Buenos Aires • Ingeniería hidráulica; sistema de drenaje y gestión de aguas aprobado por la Subsecretaría de Recursos Hídricos de la Nación. • Infraestructura completa; calles internas y todos los accesos necesarios para construir. Tierras históricamente productoras de flores. • Tendido eléctrico subterraneo • Apertura de calles en marcha Cuenta con financiación propia, posibilidades de 24, 36, 48 y hasta 60 cuotas. Importante descuento en pago de contado. ¿Te interesa? No dudes en contactarnos por más información. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.259
Precio del aviso
USD 29.200
Escritura y honorarios~2%
USD 707
Sellos y tasas~1%
USD 292
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.060

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.090/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · secundaria · privada12 min · 775 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA BELEN DE ESCOBAR (A) · clinica especializada · privado12 min · 745 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 220, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

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