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Deposito en alquiler en Garin
Deposito en alquiler
USD 10.200
= $ 15,7 M
Entrar te cuesta ~USD 32.742

Deposito en alquiler en Garin

Depósito - Garin - Centro

Luis Salvo al 1200 1.850 m² Garin · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.850 m²
Sup. total
7.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Garin, 1850 m² cubiertos, USD 10.200/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 13.442).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 13.442/mes
Mediana m²
2068 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Garin

Descripcion

En una excelente ubicación, en la zona Norte del gran Buenos Aires En la Localidad de Garín, Partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires, a la altura del Km. 38 de la Panamericana Ruta 9, a una cuadra de la Colectora Oeste y a dos de la Av. Belgrano (puente Garín), con muy buenos accesos desde Panamericana.Galpón en un muy buen estado, parte de un depósito de 5.500 m2, techo parabólico a 9 mts de altura, pisos de HoAo de alta resistencia, puente grúa de 25 toneladas (posibilidad de otro de 5 Ton) que barre todo el depósito , oficinas en dos plantas, baños, vestuario y comedor. Todo en muy buen estado de uso y conservación. ENTREGA 30/01/2026 Superficies Aproximadas: Superficie Terreno: 7.000 m² Cubierta total: 1.850 m² Industrial-Depósito: 1.750 m² Oficinas y servicios: 100 m² La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.742
Primer mes
USD 10.200
Deposito1mes
USD 10.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.200
En 3 meses
~USD 10.716
En 12 meses
~USD 12.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.552· 68 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Coto · Avenida Belgrano 9505 min · 296 m
Dia · Avenida Belgrano 6647 min · 451 m
Oriente15 min · 941 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO ARRAYANES · inicial/primaria · privada4 min · 265 m
COLEGIO ARRAYANES · secundaria · privada4 min · 275 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 DR. HORACIO LOPEZ · inicial · publica4 min · 284 m
Espacios verdes
Plaza Ara G, Belgrano4 min · 240 m
Plaza General Belgrano9 min · 552 m
Salud
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico14 min · 870 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 20.552
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 10.200

El precio mediano de los depositos en alquiler en Garin es USD 20.552, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Luis Salvo al 1200 1.850 m² Garin, Garin, Escobar, Buenos Aires

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