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Deposito en alquiler en Garin
Deposito en alquiler
USD 20.533
+ ARS 1.000 de expensas
= $ 31,5 M
Entrar te cuesta ~USD 65.911

Deposito en alquiler en Garin

Alquiler Deposito de 3162 m² en Garin - El Triangulo

3162 m2 ,tierra del Fuego 2498 , Garin · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Garin, 3162 m² cubiertos, USD 20.533/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 20.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 20.550/mes
Mediana expensas
ARS 1
Mediana m²
3162 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Nave industrial AAA de 3162 m2 construida con techo a 2 aguas Altura minima 10 y maxima 13,50 mts. 1 ingreso a nivel mas 2 racks para culata de camion Red de incendios con rociadores piso hormigo de 20 cmts. Oficinas interiores vigilancia permanente 24/7 hs expensas aprox. 1.100$/ m2, incluye la seguridad, los seguros, ARBA, ABL, mantenimiento experior y luz comun Valor del alquiler 20.553 U$ mas IVA Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 65.911
Primer mes
USD 20.533
Deposito1mes
USD 20.533
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.845

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.533
En 3 meses
~USD 21.572
En 12 meses
~USD 25.016

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.552· 68 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 20.552
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 20.533

El precio mediano de los depositos en alquiler en Garin es USD 20.552, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3162 m2 ,tierra del Fuego 2498 , Garin, Garin, Escobar, Buenos Aires

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