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Deposito en alquiler en Garin
Deposito en alquiler
USD 28.154
= $ 43,4 M
Entrar te cuesta ~USD 90.374

Deposito en alquiler en Garin

Depósito en Alquiler Dentro del Centro Industrial Garin

Mozart 40 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.500 m²
Sup. total
41.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Garin, 5500 m² cubiertos, USD 28.154/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 35.000/mes
Mediana m²
5416 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Excelente nave a Estrenar de 4022 m2 cubiertos cual cuenta con pisos de hormigón armado de alta resistencia, techos de chapa con 13 mts de altura, sector de oficinas. El predio ademas posee Docks con Niveladores, Cortina al Piso, Sistema Contra Incendios, Potencia instalada y Gas Industrial Disponible a Partir de Diciembre de 2026

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 90.374
Primer mes
USD 28.154
Deposito1mes
USD 28.154
Comision inmobiliaria1mes
USD 34.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 28.154
En 3 meses
~USD 29.579
En 12 meses
~USD 34.300

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.552· 68 avisos — este aviso pide 37% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 ANA MARIA MARQUEZ DE LADEUIX · primaria · publica9 min · 565 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica10 min · 614 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada11 min · 727 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo12 min · 788 m
Plaza de San Javier13 min · 819 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mozart 40, Garin, Escobar, Buenos Aires

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