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Deposito en alquiler en Garin
Deposito en alquiler
USD 87.580
= $ 139,1 M
Entrar te cuesta ~USD 281.132
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquiler en Garin

Centro Logístico Aaa en Garin

Tierra del Fuego y Rivadavia · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
90.000 m²

Descripcion

Excelente predio multicliente AAA, ubicado en la interesección de Tierra de Fuego y Rivadavia, a tan solo 5' de la Ruta 9, uno de las vias de comunicación principales que conectan la Ciudad de Buenos Aires con el resto del país. A tan solo 42 km del obelisco y 40 km al puerto de Buenos Aires. Superficie disponible: módulo mínimo 2.223,54 m2 hasta 17.400 m2 Precio pedido: 7,9 USD BNA / m2 + IVA Disponibilidad: 3Q 2025 • Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena • Altura mínima 11 mts, máxima 13,50 mts • Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor • Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios • Sistemade detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores • Oficinas y vestuarios • Categoria I • Amplia red de transporte público • Hospital Zonal Dr. Enrique Erill 12,7 km, Estación de bomberos a 1,6 km, comisaría Garín 1,3 km. DANJOFER JLL Jorge Daniel Fernandez CSI Matricula 5040

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 281.132: primer mes USD 87.580, deposito USD 87.580 y comision inmobiliaria USD 105.972.

Costo de entradaUSD 281.132
Primer mes
USD 87.580
Deposito1mes
USD 87.580
Comision inmobiliaria1mes
USD 105.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 87.580
En 3 meses
~USD 92.012
En 12 meses
~USD 106.700

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.077· 80 avisos — este aviso pide 316% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Cristian · Boulevard Presidente Peron7 min · 423 m
Oriente9 min · 562 m
Dia · Avenida Belgrano 6649 min · 588 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada6 min · 393 m
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada6 min · 405 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica6 min · 408 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Belgrano9 min · 550 m
Plaza Dominguita9 min · 582 m
Plaza de las niñeces10 min · 620 m
Salud · 4 en la zona
DRA. ELENA DEL CARMEN ROJAS · centro de salud · publico9 min · 546 m
C.A.P.S. DR. LUIS RESIO · centro de salud · publico9 min · 550 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. HORACIO DUPUY · hospital/clinica · publico9 min · 602 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Garin

El alquiler de depositos en Garin esta hoy en una mediana de ARS 5.437 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Garin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.437/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Garin. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tierra del Fuego y Rivadavia, Garin, Escobar, Buenos Aires

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