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Deposito en alquiler en Garin
Deposito en alquiler
USD 93.295
= $ 143,3 M
Entrar te cuesta ~USD 299.477

Deposito en alquiler en Garin

Depósito en Garin

Mozart 40 · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
14.353 m²
Sup. total
41.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Garin, 14353 m² cubiertos, USD 93.295/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 122.703).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 122.703/mes
Mediana m²
15451 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Se trata de un depósito con dos naves Nave 1: Superficie 11.000 m2 Altura: 9 mts. Oficinas: 1.353 m2 • 14 Docks con niveladores + cortina al piso • Amplia playa de carga y descarga • Red de incendio: rociadores e hidrantes • Posibilidad de parcializar la superficie

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 299.477
Primer mes
USD 93.295
Deposito1mes
USD 93.295
Comision inmobiliaria1mes
USD 112.887

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 93.295
En 3 meses
~USD 98.016
En 12 meses
~USD 113.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.552· 68 avisos — este aviso pide 354% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 ANA MARIA MARQUEZ DE LADEUIX · primaria · publica9 min · 565 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica10 min · 614 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada11 min · 727 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo12 min · 788 m
Plaza de San Javier13 min · 819 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 20.552
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 93.295

El precio mediano de los depositos en alquiler en Garin es USD 20.552, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mozart 40, Garin, Escobar, Buenos Aires

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