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Deposito en alquiler en Garin
Deposito en alquiler
USD 30.000
= $ 46,1 M
Entrar te cuesta ~USD 96.300

Deposito en alquiler en Garin

Alquiler Deposito en Garin - El Triangulo

Mozart 40 Entre Haendel y Zabala · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.451 m²
Sup. total
8.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Garin, 4451 m² cubiertos, USD 30.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,6% por encima de la mediana del set (USD 28.154).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 28.154/mes
Mediana m²
4022 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Próximo a Panamericana en Triangulo Garín, Escobar Superficie cubierta disponible 4451 m2 Oficinas 230 m2 Altura interior techo 6 m Playa de maniobras Red de incendios con rociadores e hidrantes Racks Mecalux disponibles Valor alquiler U$S Ver datos mes (BNA oficial vendedor billete) + IVA) Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 96.300
Primer mes
USD 30.000
Deposito1mes
USD 30.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.518
En 12 meses
~USD 36.550

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.552· 68 avisos — este aviso pide 46% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · inicial · privada7 min · 437 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada7 min · 440 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 463 m
Espacios verdes
Plaza de San Javier15 min · 935 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico14 min · 874 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 20.552
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Garin es USD 20.552, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mozart 40 Entre Haendel y Zabala, Garin, Escobar, Buenos Aires

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