Deposito en alquiler en Garin · 1 ambiente

Deposito en alquiler en Garin · 1 ambiente

Depósito / Galpón / Nave Industrial en Parque Industrial de Garín

Parque Industrial de Garin · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. total
70.000 m²

Descripcion

Nave logística en alquiler – Excelente calidad constructiva Nave logística/industrial de categoría A, diseñada para operaciones eficientes de almacenamiento y distribución. Ideal para empresas PyME del sector logístico que requieran infraestructura moderna y funcional. Cuenta con una superficie cubierta de 2.068 m², incluyendo oficinas, baños y vestuarios, lo que permite centralizar operaciones administrativas y operativas en un mismo espacio. Características principales * Altura libre de 11 a 13,5 metros, apta para sistemas de almacenamiento en altura * Estructura metálica de alta calidad * Piso de hormigón de 20 cm de espesor, preparado para tránsito pesado * Docks con niveladores para carga y descarga eficiente * Aislación térmica * Sistema contra incendios por hidrantes y rociadores * Playa de maniobras con buen radio de giro para camiones Condiciones comerciales * Alquiler: USD 6,50/m² + IVA + expensas * Expensas estimadas: USD 0,90/m² * Contrato a largo plazo con ajustes trimestrales Perfil ideal Propiedad especialmente adecuada para operaciones de depósito, logística y actividades de industria liviana, así como centros de distribución y empresas que necesiten optimizar procesos de almacenamiento y despacho con buena altura y accesibilidad. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 43.149: primer mes USD 13.442, deposito USD 13.442 y comision inmobiliaria USD 16.265.

Costo de entradaUSD 43.149
Primer mes
USD 13.442
Deposito1mes
USD 13.442
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.265

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.442
En 3 meses
~USD 14.122
En 12 meses
~USD 16.377

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 21.077· 80 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Los ceibos) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Cristian · Boulevard Presidente Peron15 min · 935 m
Dia · Avenida Belgrano 66415 min · 960 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada9 min · 574 m
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada9 min · 587 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada12 min · 793 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo13 min · 831 m
Plaza General Belgrano15 min · 983 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Garin

El alquiler de depositos en Garin esta hoy en una mediana de ARS 5.437 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Garin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.437/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Garin. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parque Industrial de Garin, Garin, Escobar, Buenos Aires

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