Deposito en alquiler en Garin · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 13.442
+ ARS 1.861 de expensas

Deposito en alquiler en Garin · 1 ambiente

Depósito / Galpón / Nave Industrial en Parque Industrial de Garín

Parque Industrial de Garin · Garin, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
2.068 m²
Sup. total
70.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Garin, 2068 m² cubiertos, USD 13.442/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave logística en alquiler – Excelente calidad constructiva Nave logística/industrial de categoría A, diseñada para operaciones eficientes de almacenamiento y distribución. Ideal para empresas PyME del sector logístico que requieran infraestructura moderna y funcional. Cuenta con una superficie cubierta de 2.068 m², incluyendo oficinas, baños y vestuarios, lo que permite centralizar operaciones administrativas y operativas en un mismo espacio. Características principales * Altura libre de 11 a 13,5 metros, apta para sistemas de almacenamiento en altura * Estructura metálica de alta calidad * Piso de hormigón de 20 cm de espesor, preparado para tránsito pesado * Docks con niveladores para carga y descarga eficiente * Aislación térmica * Sistema contra incendios por hidrantes y rociadores * Playa de maniobras con buen radio de giro para camiones Condiciones comerciales * Alquiler: USD 6,50/m² + IVA + expensas * Expensas estimadas: USD 0,90/m² * Contrato a largo plazo con ajustes trimestrales Perfil ideal Propiedad especialmente adecuada para operaciones de depósito, logística y actividades de industria liviana, así como centros de distribución y empresas que necesiten optimizar procesos de almacenamiento y despacho con buena altura y accesibilidad. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 43.149
Primer mes
USD 13.442
Deposito1mes
USD 13.442
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.265

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.442
En 3 meses
~USD 14.122
En 12 meses
~USD 16.377

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.552· 68 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Cristian · Boulevard Presidente Peron15 min · 935 m
Dia · Avenida Belgrano 66415 min · 960 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO AYELEN · inicial/primaria · privada9 min · 574 m
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COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada12 min · 793 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo13 min · 831 m
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Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 20.552
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 13.442

El precio mediano de los depositos en alquiler en Garin es USD 20.552, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial de Garin, Garin, Escobar, Buenos Aires

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