Departamento en venta en Garin

Venta en bloque en Garín, partido de Escobar — Zona Norte GBA. Complejo de 5 locales comerciales y 3 departamentos sobre Cayetano Bourdet al 1600, con 207,96 m² totales. Una inversión de alto potencial en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor norte del Gran Buenos Aires, ideal para inversores que buscan diversificar cartera o asegurar renta múltiple en un único activo. La combinación de locales y departamentos en un mismo bloque ofrece una ventaja concreta: ingresos diversificados desde diferentes unidades, lo que reduce el riesgo de vacancia total y maximiza la rentabilidad del conjunto. Los 5 locales comerciales se benefician del flujo constante de una zona residencial consolidada con alta densidad poblacional, mientras que los 3 departamentos responden a una demanda de alquiler sostenida en Garín. Ubicado sobre una arteria de acceso directo al centro de Garín y con excelente conectividad hacia la Autopista Panamericana ramal Escobar, el complejo tiene visibilidad y posicionamiento estratégico para cualquier tipo de comercio o servicio de cercanía. Superficie total: 207,96 m² · 5 locales + 3 departamentos · Precio: USD 374.000 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 5 locales comerciales 3 departamentos Superficie total: 207,96 m² Venta en bloque — única operación Ubicación sobre Cayetano Bourdet al 1600 Zona residencial de alta densidad Excelente acceso a Panamericana ramal Escobar Garín, partido de Escobar — Zona Norte GBA Precio: USD 374.000 Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las imágenes de las propiedades listadas en este portal han sido sometidas a procesos de edición digital asistida por inteligencia artificial. Dichas ediciones tienen exclusivamente fines estéticos e incluyen correcciones de iluminación, balance de color y mejoras visuales generales, preservando en todo momento la integridad estructural y el estado real de los inmuebles. Algunas fotografías son de carácter ilustrativo. La información aquí presentada no reemplaza la inspección física de la propiedad.