Departamento 4 ambientes en venta en Colectora Este Ramal Escobar al 1000, Loma Verde

Departamento 4 ambientes en ventaen Colectora Este Ramal Escobar al 1000, Loma Verde

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
86 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Loma Verde

Esta en lo normal

Pide USD 149.000, un 12% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 4 ambientes en venta en Loma Verde publicados a menos de 5 cuadras de Colectora Este Ramal Escobar al 1000.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.733lo normal · 1.962

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 168.763
Tamaño normal
91 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.897
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en venta con renta en Altos de las Casuarinas – Confort y amenities premium Moderno y luminoso departamento de 4 ambientes, ideal para disfrutar de comodidad y calidad de vida en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Cuenta con un luminoso living comedor, cocina eléctrica integrada con desayunador, y tres habitaciones con placard, destacándose la suite principal con baño privado. Dispone además de un baño completo y un encantador balcón con parrilla, con vista al bosque, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Todos los ambientes poseen aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo e l año. Incluye cochera descubierta. El edificio ofrece amenities premium: gimnasio totalmente equipado, piscina, parrillas, amplios jardines y un SUM de primer nivel. Además, brinda seguridad inteligente con control de acceso, iluminación LED en áreas comunes y portón automatizado. Una excelente opción para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y tranquilidad, con acceso rápido, señalizado y cómodo desde acceso Norte Alquilado hasta abril 2028 PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP Ver datos Productor de la propidad Carolina Contreras

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Colectora Este Ramal Escobar al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
DON-COOK7 min · 453 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 GRACIELA ZUBIZARRETA DE PICKEL · inicial · publica9 min · 553 m
COLEGIO SAN JORGE LOMA VERDE · secundaria · privada12 min · 766 m
COLEGIO SAN JORGE · inicial/primaria · privada13 min · 825 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico9 min · 546 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Loma Verde

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 6,6% mas que en junio de 2026 y un 5,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Loma Verde

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Loma Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Este Ramal Escobar al 1000, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

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