venta
USD 120.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Loma Verde·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 5 dias
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Departamento en venta en Loma Verde · 4 ambientes
USD 159.000
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Departamento en venta
USD 159.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Loma Verde · 4 ambientes
Departamento en Venta en Altos Los Robles, Loma Verde, Escobar
Departamento 4 ambientes en Altos Los Robles loma verde 1100 · Loma Verde, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 99 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Loma Verde
Pide USD 159.000, un 4% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 3 habitaciones en venta en Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de Departamento 4 ambientes en Altos Los Robles loma verde 1100.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.038lo normal · 1.962
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 153.000
- Tamaño normal
- 91 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.063
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR – ALTOS LOS ROBLES, LOMA VERDE Excelente departamento 4 ambientes a estrenar, ubicado en el complejo Altos Los Robles, Loma Verde, en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y una añosa arboleda.
La unidad cuenta con 3 dormitorios, baño completo y toilette, living comedor, cocina, cochera descubierta y ascensor.
Se encuentra en contrafrente y con orientación Norte, ofreciendo tranquilidad, luminosidad y una agradable vista al entorno verde.
Dispone de calefacción y refrigeración por aire acondicionado y cuenta con todos los servicios: agua corriente, agua potable, cloacas, electricidad, internet, cable y Wi-Fi.
El complejo ofrece excelentes amenities para disfrutar en familia, entre ellos piscina, solárium, gimnasio, SUM, espacios verdes recreativos, sectores de descanso, parrillas y seguridad con control de accesos y monitoreo por CCTV.
Su ubicación es estratégica, a aproximadamente 300 metros de Panamericana/Ruta 9, con fácil acceso a distintos puntos de la zona.
Las expensas son de aproximadamente $280.000 mensuales.
Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar, vivir rodeados de naturaleza y disfrutar de todas las comodidades de un complejo moderno, sin resignar conectividad y accesibilidad.
Martillera responsable Myrna Miriam Martínez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.548 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 170.210
- Precio del aviso
- USD 159.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.848
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.772
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.425.548/mes
Necesitas ingresos por $ 5.702.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Salud
CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico8 min · 533 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Loma Verde
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 172.000, un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Loma Verde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 172.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Loma Verde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 186.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Loma Verde
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Loma Verde
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.995/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Loma Verde
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 142.973
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento 4 ambientes en Altos Los Robles loma verde 1100, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires
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USD 110.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Loma Verde·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 14 dias