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Departamento 4 ambientes en venta en Altos Las Casuarinas 0, Loma Verde
Departamento en venta
USD 149.000
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 235,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Altos Las Casuarinas 0, Loma Verde

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
86 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento en venta | Altos Las Casuarinas, Loma Verde Hay propiedades que se destacan por sus metros cuadrados. Y hay otras que se destacan por la calidad de vida que ofrecen. Ubicado en Altos Las Casuarinas, Loma Verde, sobre el corredor de Panamericana Ramal Escobar, este departamento combina tranquilidad, naturaleza y una rápida conexión con Capital y Zona Norte. 86 m² totales 3 dormitorios Suite principal con vestidor y baño privado Balcón terraza con parrilla y vista al verde Cocina eléctrica integrada con desayunador Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Cochera semicubierta El complejo ofrece piscina, gimnasio totalmente equipado, SUM, parrillas y amplios jardines, además de sistema de seguridad inteligente, control de acceso, portón automatizado e iluminación LED en espacios comunes. Actualmente alquilado hasta abril de 2028 Renta: USD 1.200 mensuales Una propuesta ideal para quienes buscan una inversión con renta desde el primer día, en un entorno natural y con excelente conectividad. Altos Las Casuarinas | Loma Verde Martillera responsable Myrna Miriam Martínez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.338.092 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.338.092/mes

Necesitas ingresos por $ 5.352.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Altos Las Casuarinas 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada12 min · 778 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Loma Verde

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 172.000, un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Loma Verde

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 172.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Loma Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Altos Las Casuarinas 0, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

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