Departamento en venta en Loma Verde · 4 ambientes

Departamento en venta en Loma Verde · 4 ambientes

Venta Departamento Pozo 3 o 4 Amb con Jardin y Cochera

Consultar dirección · Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
176 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Loma Verde

Piden de mas

Pide USD 206.400, un 32% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 3 habitaciones en venta en Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de Consultar dirección.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.580lo normal · 1.962

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 156.923
Tamaño normal
91 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.063
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[SELECTION-561] "COMPLEJO ALTOS LOS ROBLES" UBICADO EN UNA ZONA DE ENTORNO ARBOLADO Y TRANQUILO, RODEADO DE BARRIOS CERRADOS, QUINTAS, CENTROS DE SALUD, COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES Y CLUBES. A 150 MTS DE LA PANAMERICANA RAMAL CAMPANA. EMPRENDIMIENTO DE DEPARTAMENTOS QUE SE COMERCIALIZA DE POZO CON FINANCIACION DEL DESARROLLADOR, CON GARITA DE INGRESO CON SEGURIDAD, PISCINA Y SOLARIUM, ESPACIO VERDE RECREATIVO, Y SUM CON PARRILLAS. ENTREGA PREVISTA DICIEMBRE 2026. DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA DE 3/4 AMBIENTES CON COCINA Y LAVADERO INDEPENDIENTE, CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR COMPLETO Y 1/2 DORMITORIOS CON ARMARIOS E INTERIORES Y CON BAÑO COMPLETO CON MAMPARA Y TOILETE DE RECEPCION . AA FRIO CALOR INVERTER INSTALADOS EN TODOS LOS AMBIENTES, CERRADURA DE INGRESO BIOMETRICA INTELIGENTE, DVH HERMETICO EN TODOS LOS CERRAMIENTOS Y BALCON TERRAZA CON PARRILLA Y UN JARDIN PROPIO DE 90MTS YCOCHERA SUBTERRANEA DOS AÑOS DE GARANTIA POST VENTA A PARTIR DE LA ENTREGA DE LAS UNIDADES. LA FORMA DE PAGO DE ESTE DEPARTAMENTO ES UN 30% DE ANTICIPO Y 36 CUOTAS FIJAS EN DOLARES ENTREGA EN DICIEMBRE 2026 CONSULTAR POR OTRAS TIPOLOGIAS: -PB 2 AMBIENTES CON JARDIN U$S Ver datos .- -PB 3 AMBIENTES CON JARDIN U$S Ver datos .- -4 AMBIENTES DESDE U$S Ver datos .- -COCHERAS SEMI CUBIERTA U$ Ver datos .- -COCHERAS SUBTERRANEAS U$S18900.- LLAMAME Y ORGANIZAMOS PARA VISITAR LA UNIDAD MODELO VICO Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 220.951 en total: USD 206.400 del aviso mas USD 14.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.850.523 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 220.951
Precio del aviso
USD 206.400
Escritura y honorarios~2%
USD 4.995
Sellos y tasas~1%
USD 2.064
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.492

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.850.523/mes

Necesitas ingresos por $ 7.402.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
DON-COOK1 min · 40 m
Educacion
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada12 min · 757 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 GRACIELA ZUBIZARRETA DE PICKEL · inicial · publica15 min · 961 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico15 min · 952 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Loma Verde

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 172.000, un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Loma Verde

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 172.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Loma Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Consultar dirección, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

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USD 206.400
Departamento en venta
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