Departamento 4 ambientes en venta en Las Hiedras 1100, Loma Verde

Departamento 4 ambientes en ventaen Las Hiedras 1100, Loma Verde

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
101 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Loma Verde

Piden de mas

Pide USD 203.900, un 12% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 3 habitaciones en venta en Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de Las Hiedras 1100.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.192lo normal · 1.962

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 182.423
Tamaño normal
91 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.063
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[SELECTION-525] "COMPLEJO ALTOS LOS ROBLES" UBICADO EN UNA ZONA DE ENTORNO ARBOLADO Y TRANQUILO, RODEADO DE BARRIOS CERRADOS, QUINTAS, CENTROS DE SALUD, COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES Y CLUBES. A 150 MTS DE LA PANAMERICANA RAMAL CAMPANA. EMPRENDIMIENTO DE DEPARTAMENTOS QUE SE COMERCIALIZA CON FINANCIACION DEL DESARROLLADOR, CON GARITA DE INGRESO CON SEGURIDAD, PISCINA Y SOLARIUM, ESPACIO VERDE RECREATIVO, Y SUM CON PARRILLAS. ENTREGA EN DICIEMBRE 2026. CON EL 30% DE ANTICIPO Y UN PAR DE CUOTAS TE MUDAS Y YA PODES DISFRUTAR DE LA CASA PROPIAMIENTRAS ABONAS EL SALDO EN CUOTAS FIJAS PO LOS PROXIMOS 3 AÑOS. UNA GRAN OPORTUNIDAD!!!! QUEDAN MUY POCAS UNIDADES DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON COCINA Y LAVADERO INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y DOS DORMITORIOS CON ARMARIOS CON SUS INTERIORES Y BAÑO COMPLETO CON MAMPARA, MAS TOILETE DE RECEPCION. AA FRIO CALOR INVERTER INSTALADOS EN TODOS LOS AMBIENTES, CERRADURA DE INGRESO BIOMETRICA INTELIGENTE, DVH HERMETICO EN TODOS LOS CERRAMIENTOS Y BALCON TERRAZA CON PARRILLA. DOS AÑOS DE GARANTIA POST VENTA A PARTIR DE LA ENTREGA DE LAS UNIDADES. 1 COCHERAS SUBTERRANEAS LA FORMA DE PAGO DE ESTE DEPARTAMENTO ES UN 30% DE ANTICIPO Y 36 CUOTAS FIJAS EN DOLARES (CON INTERESANUAL DEL 8%) CONSULTAR POR OTRAS TIPOLOGIAS: -PB 2 AMBIENTES CON JARDIN U$S Ver datos .- -PB 3 AMBIENTES CON JARDIN DESDE U$S Ver datos .- -4 AMBIENTES DESDE U$S Ver datos .- -COCHERAS SEMI CUBIERTA U$ Ver datos .- -COCHERAS SUBTERRANEAS U$S18900.- LLAMAME Y ORGANIZAMOS PARA VISITAR LA UNIDAD MODELO VICO Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 218.275 en total: USD 203.900 del aviso mas USD 14.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.828.109 por mes con ingresos de $ 7,3 M.

Costo total realUSD 218.275
Precio del aviso
USD 203.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.934
Sellos y tasas~1%
USD 2.039
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.828.109/mes

Necesitas ingresos por $ 7.312.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Hiedras 1100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
DON-COOK8 min · 541 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 GRACIELA ZUBIZARRETA DE PICKEL · inicial · publica8 min · 529 m
COLEGIO SAN JORGE · inicial/primaria · privada11 min · 696 m
COLEGIO SAN JORGE LOMA VERDE · secundaria · privada11 min · 733 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico8 min · 531 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Loma Verde

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 172.000, un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Loma Verde

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 172.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Loma Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Hiedras 1100, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

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USD 203.900
Departamento en venta
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