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Departamento 3 ambientes en venta en Las Hiedras 1156, Loma Verde
Departamento en venta
USD 39.900
= $ 63,4 M
Cuota UVA desde $ 359.908/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Las Hiedras 1156, Loma Verde

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
72 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Loma Verde

Conviene mirarla

Pide USD 39.900, un 66% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 2 habitaciones en venta en Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de Las Hiedras 1156.

66% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 767lo normal · 2.2812.648

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 118.625
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.500
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Loma Verde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[SELECTION-522] Depto 3 Ambientes en Loma Verde | Financiación en cuotas de 12, 24,36 | Excelente oportunidad de inversión en Loma Verde. Departamento de 3 ambientes de 72 m² planta baja con jardín propio en moderno complejo de 4 torres, con entrega prevista para diciembre. Ideal tanto para vivienda como para renta. Construcción de primera calidad: *Aislación térmica EIFS *Carpinterías PVC con DVH *Pisos de porcelanato *Aire acondicionado inverter en todos los ambientes *Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena *Placares con interiores terminados Seguridad y tecnología: *Acceso con reconocimiento facial, QR o tarjeta *Cerraduras biométricas *Seguridad 24 hs Amenities: *Piscina *SUM *Cocheras Entorno natural, tranquilo y rodeado de verde Opciones disponibles: 2, 3 y 4 ambientes Planta baja con jardín propio Financiación: El precio publicado corresponde al anticipo del 30% Cuotas en 12, 24 o 36 meses Anticipo: USD 39.900 12 cuotas: USD 8.379,00 24 cuotas: USD 4.499,99 36 cuotas: USD 3.206,78 Cochera : USD 15.500 Precio al contado: USD 133.000 Invertí en un proyecto con gran proyección de valorización. Consultanos y asegurá tu unidad LR Selection 522 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parrilla, Pileta, SUM, Solarium

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.713 en total: USD 39.900 del aviso mas USD 2.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.908 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.908/mes

Necesitas ingresos por $ 1.439.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Hiedras 1156

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
DON-COOK8 min · 541 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 GRACIELA ZUBIZARRETA DE PICKEL · inicial · publica8 min · 529 m
COLEGIO SAN JORGE · inicial/primaria · privada11 min · 696 m
COLEGIO SAN JORGE LOMA VERDE · secundaria · privada11 min · 733 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico8 min · 531 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Loma Verde

El precio de departamentos de 3 ambientes en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 133.000, un 210% mas que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Loma Verde

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 133.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Loma Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Hiedras 1156, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

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