Departamento en venta en Los Cardales · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000

Departamento en venta en Los Cardales · 2 ambientes

Venta Departamentos Exclusivos en Pozo en Escobar

Alberdi al 100 · Los Cardales, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Cardales, 2 ambientes, 44 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTOS EN POZO 1-2 Y 3 AMBIENTES EN ESCOBAR desde u$s 38.400 EN EFECTIVO!!!!! Departamento 2 ambientes • - 50m2 totales • balcón • disposición frente. El valor de publicación es en efectivo. Consultanos por disponibilidad, planos, valores de lanzamiento y opciones de financiación. Lanzamiento exclusivo de moderno desarrollo residencial ubicado en Escobar, sobre la calle Alberdi, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Escobar. El edificio contará con 7 pisos, con un diseño contemporáneo y funcional, compuesto por unidades de 1 y 2 ambientes con superficies que van desde los 35 m² hasta los 64 m², ideales tanto para vivienda propia como para inversión con excelente potencial de renta. Las unidades han sido proyectadas para maximizar la luminosidad, la comodidad y el aprovechamiento de los espacios, incorporando ambientes versátiles, cocinas integradas y terminaciones de calidad que combinan diseño y practicidad. Características destacadas Unidades desde 35 m² a 64 m². Edificio de 7 pisos. Solo 5 departamentos por planta. Ascensor. Terraza de uso común. Parrillas. Acceso controlado. Preinstalación para aire acondicionado. Aberturas de aluminio con vidrio de seguridad. Pisos y revestimientos de porcelanato. Financiación Posibilidad de FINANCIACION: Con un anticipo y el resto en 12, 24 y hasta 30 cuotas!!, facilitando el acceso a una propiedad nueva con una inversión inicial reducida y excelentes perspectivas de valorización durante la obra. Ubicado en una zona estratégica de Escobar, con rápido acceso a comercios, servicios, transporte y principales vías de circulación, este proyecto representa una oportunidad ideal para quienes buscan resguardar capital, generar renta o acceder a su primera vivienda. Fecha de entrega: Diciembre 2027.- Contactanos para más información.- -- IAP Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Golosinas Kachito · Italia 14413 min · 212 m
YPF5 min · 291 m
Dia7 min · 435 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · adultos · publica4 min · 271 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°451 IGNACIA DE MELO · adultos · publica5 min · 292 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 27 FLOREAL AVELLANEDA · secundaria · publica5 min · 311 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Combatientes6 min · 385 m
Jardin Japones8 min · 489 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas9 min · 567 m
Salud · 13 en la zona
POLICLINICA ALTOS DEL SOL · centro de salud · privado3 min · 205 m
CAPS MARCELO ENRIQUE DI MAIO · centro de salud · publico4 min · 226 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESCOBAR · centro de salud · privado4 min · 237 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi al 100, Los Cardales, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Departamento en venta
WhatsApp