venta
USD 120.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Loma Verde·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 5 dias
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Departamento en venta en Loma Verde · 2 ambientes
USD 136.500
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Departamento en venta
USD 136.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Loma Verde · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Amb, Jardin y Cochera
Consultar dirección · Loma Verde, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 106 m²
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Loma Verde
Pide USD 136.500, un 12% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 1 habitacion en venta en Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de Consultar dirección.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.730lo normal · 2.4441.573
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 122.222
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.667
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[SELECTION-559] "COMPLEJO ALTOS LOS ROBLES" UBICADO EN UNA ZONA DE ENTORNO ARBOLADO Y TRANQUILO, RODEADO DE BARRIOS CERRADOS, QUINTAS, CENTROS DE SALUD, COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES Y CLUBES. A 150 MTS DE LA PANAMERICANA RAMAL CAMPANA.
EMPRENDIMIENTO DE DEPARTAMENTOS QUE SE COMERCIALIZA DE POZO CON FINANCIACION DEL DESARROLLADOR, CON GARITA DE INGRESO CON SEGURIDAD, PISCINA Y SOLARIUM, ESPACIO VERDE RECREATIVO, Y SUM CON PARRILLAS.
ENTREGA PREVISTA DICIEMBRE 2026.
DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA DE 2 AMBIENTES CON COCINA INTEGRADA, CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, DORMITORIO CON VESTIDOR COMPLETO Y CON BAÑO COMPLETO CON MAMPARA .
AA FRIO CALOR INVERTER INSTALADOS EN TODOS LOS AMBIENTES, CERRADURA DE INGRESO BIOMETRICA INTELIGENTE, DVH HERMETICO EN TODOS LOS CERRAMIENTOS Y BALCON TERRAZA Y UN JARDIN PROPIO DE 56MTS Y COCHERA SEMICUBIERTA DOS AÑOS DE GARANTIA POST VENTA A PARTIR DE LA ENTREGA DE LAS UNIDADES.
LA FORMA DE PAGO DE ESTE DEPARTAMENTO ES UN 30% DE ANTICIPO Y 36 CUOTAS FIJAS EN DOLARES CONSULTAR POR OTRAS TIPOLOGIAS: -PB 2 AMBIENTES CON JARDIN U$S Ver datos .- -PB 3 AMBIENTES CON JARDIN U$S Ver datos .- -4 AMBIENTES DESDE U$S Ver datos .- -COCHERAS SEMI CUBIERTA U$ Ver datos .- -COCHERAS SUBTERRANEAS U$S18900.- LLAMAME Y ORGANIZAMOS PARA VISITAR LA UNIDAD MODELO VICO Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 146.123 en total: USD 136.500 del aviso mas USD 9.623 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.223.820 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 146.123
- Precio del aviso
- USD 136.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.303
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.365
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.955
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.223.820/mes
Necesitas ingresos por $ 4.895.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
DON-COOK1 min · 40 m
Educacion
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada12 min · 757 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 GRACIELA ZUBIZARRETA DE PICKEL · inicial · publica15 min · 961 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico15 min · 952 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Loma Verde
El precio de departamentos de 2 ambientes en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 11,1% mas que en septiembre de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Loma Verde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Loma Verde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Loma Verde
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Loma Verde
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.995/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Loma Verde
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 142.973
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Consultar dirección, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires
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USD 110.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Loma Verde·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 14 dias