Departamento en venta en Ingeniero Maschwitz · 2 ambientes

Unidad PB 2amb en venta (precio lanzamiento), GREEN LAGOS: Naturaleza, Confort y Sustentabilidad en el Nuevo Polo de Escobar. Cuenta con cocina integrada, living comedor con acceso a espacio semi cubierto y jardin. Baño completo y dormitorio. Green Lagos • Av los lagos Ingeniero Maschwitz. Ubicado estratégicamente en una de las zonas de mayor expansión de Escobar, Green Lagos es un innovador condominio residencial diseñado para quienes buscan calidad de vida, conectividad y un profundo respeto por el medio ambiente. El proyecto se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida de los Lagos, en un punto intermedio ideal entre la Autopista Panamericana (Km 45) y los consolidados emprendimientos de El Cantón y Puertos del Lago. El complejo se desarrolla sobre un lote excepcional de 8.940 m² con triple frente, destacándose por una implantación cuidadosa que conserva y pone en valor la añosa forestación autóctona del predio. Diseño Arquitectónico y Escala Humana El desarrollo está compuesto por 4 edificios de baja densidad, diseñados para integrarse armónicamente con el entorno natural: Dos edificios de Planta Baja + 4 pisos. Dos edificios de Planta Baja + 3 pisos. Generosos retiros y separaciones entre los módulos para garantizar privacidad, optimizar el asoleamiento y minimizar el impacto de sombras. Pérgolas de madera compensada de reforestación que jerarquizan los accesos peatonales y vehiculares. Unidades en Planta Baja con jardines de uso exclusivo, y departamentos en plantas superiores con amplios balcones aterrazados. Estacionamientos ubicados íntegramente en planta baja, evitando excavaciones profundas para reducir la huella de carbono y los tiempos de obra. Compromiso Ambiental y Sustentabilidad (Normas EDGE) Green Lagos se encuentra en proceso de certificación EDGE (Excellence In Design For Greater Efficiencies), garantizando un diseño ecológico que reduce los costos operativos y el impacto ambiental: Eficiencia Energética: Fachadas con sistema E.I.F.S. (placas EPS de 40mm) que envuelven el edificio para maximizar la aislación térmica, reduciendo drásticamente el consumo de climatización. Energía Solar: Sector de acceso equipado con innovadores "bicicleteros solares" y paneles fotovoltaicos (6800 wp) inyectados a la red interna para abastecer las áreas comunes. Gestión de Pluviales: Terrazas con cubiertas verdes y sistemas de recolección de agua de lluvia que ralentizan el drenaje a la red pública. Construcción Inteligente: Uso de formaletas de aluminio para encofrados, reduciendo los tiempos de obra gris en un 50% y optimizando el uso de materiales estructurales. Amenities y Espacios Comunes Diseñados para el esparcimiento y la vida al aire libre, los espacios comunes se integran al paisaje forestado del complejo: Amplio jardín central con senderos y áreas de descanso. Piscina de diseño con sector de vestuarios. Salón de Usos Múltiples (SUM) y sector de parrillas. Gimnasio equipado. Sector de juegos infantiles. Terminaciones y Calidad Constructiva Todas las unidades de Green Lagos se entregan con un estándar de terminación premium, priorizando la durabilidad y el confort: Aberturas y Fachada: Carpinterías de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH), barandas de balcón en vidrio, y detalles de revestimiento en piedra en el exterior. Pisos y Revestimientos: Porcelanato de primera calidad en livings, dormitorios, cocinas, baños y balcones. Paredes con terminación en enduido (Placostick). Tecnología y Seguridad: Control de acceso inteligente con tarjetas magnéticas en puertas principales y portones de cochera con accionamiento a distancia. Cocinas: Mesadas de granito con bachas de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas en laminado plástico con perfiles de aluminio. Equipamiento eléctrico completo (cocina de 4 hornallas o anafe + horno de embutir, según tipología). Baños: Artefactos sanitarios blancos (Ferrum o Roca), griferías de primera línea (FV o similar) y cielorrasos suspendidos en placa de yeso. Dormitorios y Climatización: Placares con puertas corredizas en melamina (interiores incluidos). Preinstalación y equipos de aire acondicionado tipo Split Inverter, y termotanque eléctrico para provisión de agua caliente. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.