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Departamento en alquiler en Loma Verde · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Loma Verde · 2 ambientes

Departamento - Loma Verde

Colectora Oeste · Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Loma Verde, 2 ambientes, 58 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,0% por encima de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 620.000/mes
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Loma Verde

Descripcion

SIN GASTO DE EXPENSAS!!!! Departamento en 1° piso con dos ambientes y balcón. Requisitos necesarios: Referencias laborales, depósito de garantía. Gastos mensuales, luz , internet y cable (opcional) Contrato por dos años con actualizaciones cada 3 meses según el I.P.C.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 710.000· 4 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
DON-COOK2 min · 139 m
Educacion
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada13 min · 838 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Oeste, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires

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