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Departamento en alquiler en Escobar · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Escobar · 1 ambiente

Monoambiente en Alquiler

Asborno al 600 · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Escobar, 1 ambiente, 25 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 515.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 4,8% por encima del costo total tipico (ARS 572.500); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 515.000/mes
Mediana expensas
ARS 115.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Escobar

Descripcion

Disponible a partir de Octubre. ASBORNO 642 1 º B: Excepcional departamento monoambiente en edificio de categori­a. Equipado con mueble bajo mesada anafe electrico y split f/c baño completo con ducha. CONSULTE!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Coto3 min · 223 m
Dia7 min · 443 m
Osle8 min · 529 m
Educacion · 49 en la zona
INSTITUTO SANTA MARIA · secundaria · privada2 min · 146 m
ESCUELA GENERAL BELGRANO · primaria · privada2 min · 151 m
COLEGIO SANTA MARIA · primaria · privada2 min · 156 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Jose de San Martin1 min · 61 m
Plaza de la estacion de Escobar5 min · 301 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas10 min · 672 m
Salud · 15 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado1 min · 20 m
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado3 min · 215 m
CENTRO GASTROENTEROLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado5 min · 335 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asborno al 600, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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