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Cochera en alquiler en Belen de Escobar
Cochera en alquiler
ARS 75.000
+ ARS 23.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 240.750

Cochera en alquiler en Belen de Escobar

Cochera en Belen de Escobar

Belgrano 600 · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Belen de Escobar, ARS 75.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 70.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 70.000/mes
Mediana m²
10 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Belen de Escobar

Descripcion

Cochera Cubierta en subsuelo (-1) Ingreso: Portón Automático y rampa fija. Excelente ubicación en zona comercial y escolar en Escobar Centro, esquina Belgrano y Estrada. Alquiler Anual o Semestral, dueño directo. Alquiler mensual $ 75.000.- (con ajuste trimestral x IPC) Expensas + impuestos $23.000.- (ref. agosto 2026)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 240.750
Primer mes
$ 75.000
Deposito1mes
$ 75.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 90.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 75.000
En 3 meses
~$ 78.795
En 12 meses
~$ 91.374

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de cochera en la zona: $ 80.000· 6 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 600, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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