alquiler
$100.000
Cochera en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar
Belen de Escobar · hace 70 dias
Cochera en alquiler en Belen de Escobar
Cocheracubierta en alquiler ubicado en Belén de Escobar
Cesar diaz 300 · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Belen de Escobar, ARS 70.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 80.000).
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 05/08/2026 (de ARS 80.000 a ARS 70.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 80.000/mes
- Mediana m²
- 10 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Belen de Escobar
Descripcion
Cochera descubierta en alquiler
ubicada sobre la calle César Díaz en Belén de Escobar
una zona de fácil acceso ofrece la comodidad y seguridad que necesitas para resguardar tu vehículo.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 224.700
- Primer mes
- $ 70.000
- Deposito1mes
- $ 70.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 84.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 70.000
En 3 meses
~$ 74.533
En 12 meses
~$ 89.973
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de cochera en la zona: $ 80.000· 4 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 05 de ago de 2026ARS 80.000 → ARS 70.000-12.50%
Ubicacion
Cesar diaz 300, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
