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Casa en venta en Garin
Venta Casa Garin Centro
Churich al 300 · Garin, Escobar, Buenos Aires
Casa en Garin, USD 159.900 (comparada contra 163 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,4% por encima de la mediana del set (USD 110.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 163
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 942
- Mediana m²
- 113 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 159.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.870
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.599
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.590.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Garin
- Mediana del barrio
- USD 112.500
- Avisos relevados
- 164
- Esta propiedad
- USD 159.900
El precio mediano de las casas en venta en Garin es USD 112.500, tomando los 164 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Garin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Churich al 300, Garin, Escobar, Buenos Aires
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