CASA EN VENTA - HARAS MARIA VICTORIA

CASA EN VENTA - HARAS MARIA VICTORIA

Haras Maria Victoria · Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 310.000, un 9% menos que lo normal entre los 335 casas de 4 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Haras Maria Victoria.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.240lo normal · 1.3681.610

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 49% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 167 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 342.105
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
227 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.439
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

[FRIEDRICH-1082] PROPIEDAD EN VENTA SOBRE LOTE CENTRAL PB: Amplio living comedor, integrado a la cocina, con isla enorme, totalmente equipada, toilette, lavadero PA: Habitacion principal con vestidor en suite, 3 habitaciones junior con baño compartido, amplio balcon aterrazado. Calefaccion por radiadores, aire frio en todos los ambientes Parque ; pileta 10 x 5 Ampio quincho con parrilla Riego x asperción Cerramientos DVH Detalles de categoria Consultar financiacion ------------------------------------ Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.-------------- Otros Servicios: Balcón Terraza, Parque, Patio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.771.447 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.771.447/mes

Necesitas ingresos por $ 11.085.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
Loma Verde6 min · 396 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 320.000USD 310.00030 de may de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 320.000 → USD 310.000-3.12%

Ubicacion

Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

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USD 310.000
Casa en venta
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