Casa en alquiler

USD 2.000

+ 490.000 de expensas

= $ 3,2 M

Entrar te cuesta ~USD 6.420

ALQUILER ANUAL HARAS MARIA VICTORIA

Haras Maria Victoria · Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 4 dormitorios, 300 m², USD 2.000/mes (comparada contra 36 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.250). Con expensas el costo total es USD 492.000, 20836,2% por encima del costo total tipico (USD 2.350); las expensas pesan 24500,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 36
Mediana alquiler: USD 2.250/mes
Mediana m²: 265 m²

Comparar con 36 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Propiedad en alquiler anual en el Barrio Cerrado Haras Maria Victoria Planta baja: amplio living comedor integrado a la cocina, con mesada de silestone, toilette, lavadero. Planta ata: dos habitaciones junior con baño compartido, habitacion principal en suite, con jacuzzi , vestidor , cerradura biometrica y amplio balcon aterrazado. parque con pileta, quincho completo, sector fogonero. Caracteristicas de la propiedad: calefaccion por losa radiante, caldera marca boxi. aire acondicionado frio , calor en todos los ambientes Ventanales doble vidrio, DVH Pisos de planta alta, pinotea garage cubierto para un vehiculo, descubierto para 4 vehiculos Detalles de categoria El barrio cuenta con amenities , cancha de futbol. cancha de tenis, plaza de juegos, pileta, amplio club house, despensa. AMUEBLADA

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420

Primer mes: USD 2.000
Deposito1mes: USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.101

En 12 meses

~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 96 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Loma Verde6 min · 396 m

Educacion

EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada4 min · 232 m

JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

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