Casa en venta en Miraflores · 7 ambientes

Casa en venta en Miraflores · 7 ambientes

Exclusiva residencia de categoria country miraflores z norte

Miraflores Country Club , Miraflores · Miraflores, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
8
Cocheras
5
Sup. cubierta
850 m²
Sup. total
4.650 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Miraflores

Piden de mas

Pide USD 1.800.000, un 84% mas que lo normal entre los 11 casas de 6 habitaciones en venta en Miraflores publicados a menos de 10 cuadras de Miraflores Country Club , Miraflores.

84% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.118lo normal · 1.1546971.756

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 84% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Lleva 90 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 6 habitaciones
USD 980.769
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.274
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se vende exclusiva residencia de Categoría en Country Miraflores | 4.200 m² de Parque | 850 m² Cubiertos | Piscina Climatizada | 6 Cocheras Se ofrece a la venta una exclusiva residencia ubicada en el Country Miraflores, desarrollada sobre 8 lotes, en el pulmón de Miraflores Country Club, terreno total de 4.200 m2, 4 lotes al frente y 4 lotes atrás, ocupando media manzana. Superficie construida de 850 m2 Se trata de una propiedad construida hace aproximadamente 17 años, diseñada con materiales de primera calidad y una distribución que prioriza la amplitud de sus ambientes, la privacidad y el confort, ideal para quienes buscan una vivienda de máximo nivel en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la zona norte. En la Planta Baja: El ingreso conduce a un importante living principal con pisos de roble hidrolaqueado, chimenea y grandes ventanales con salida al parque, logrando una excelente integración entre los espacios interiores y el jardín, la cocina, de generosas dimensiones, cuenta con mobiliario de alta gama, terminaciones en mármol, isla con anafe a gas, doble horno y espacio para comedor diario. El sector social se completa con un amplio quincho equipado con parrilla profesional y salida directa al jardín, pensado para reuniones familiares y sociales durante todo el año. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su piscina climatizada cubierta, con vistas abiertas al parque, permitiendo disfrutarla en cualquier época del año. En la Planta Alta: Dispone de cuatro amplios dormitorios en suite, todos con excelentes dimensiones y baños revestidos en mármol. La suite principal constituye un ambiente independiente, con balcón aterrazado, doble vestidor, baño compartimentado con ducha y bañera independientes, y un cómodo escritorio privado. En el Subsuelo: Cuenta con un completo sector de servicios compuesto por: Tres dormitorios. Cocina. Baño. Lavadero. Sala de máquinas. Acceso independiente. Salida directa al jardín. Exterior El parque, completamente consolidado y rodeado por una importante arboleda, brinda absoluta privacidad y excelentes visuales desde todos los ambientes de la vivienda. La propiedad dispone además de: Piscina climatizada cubierta. Garage cubierto para tres vehículos. Cochera semicubierta para otros tres vehículos. Amplios espacios de estacionamiento de cortesía. Equipamiento Losa radiante. Equipo central de calefacción y aire acondicionado. Grupo electrógeno propio. Sistema integral de alarma. Acceso mediante huella digital y contraseña. Acepta permuta El propietario evalúa recibir en parte de pago: Propiedad de menor valor dentro de Country Miraflores. Departamento en Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La vivienda se encuentra desocupada y no es necesario la reubicación de su propietario. Haase Brokers Inmobiliarios Marcelo Haase CMCPSI 6677 Jaqueline Haase CUCICBA 7785 Belgrano CABA- Virrey del Pino 2686 2 F Vicente López Provincia de Buenos Aires,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.926.900 en total: USD 1.800.000 del aviso mas USD 126.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.236.446 por mes con ingresos de $ 64,9 M.

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.236.446/mes

Necesitas ingresos por $ 64.945.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Mundo Cartoon Network) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85111 min · 723 m
Coto11 min · 735 m
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.514 min · 894 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 ISLAS MALVINAS · primaria · publica7 min · 433 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 25 MACACHA GUEMES · secundaria · publica7 min · 442 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 ORLANDO DE CHIARA · inicial · publica7 min · 454 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network13 min · 816 m
Salud
C.A.P.S. JUAN C. SELLES · centro de salud · publico8 min · 498 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+32.1% total
USD 1.850.000USD 1.400.00010 de ago de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 1.400.000 → USD 1.850.000+32.14%

Ubicacion

Miraflores Country Club , Miraflores, Miraflores, Escobar, Buenos Aires

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