Casa 7 ambientes en venta en chubut 415, Mayling

Casa 7 ambientes en ventaen chubut 415, Mayling

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
560 m²
Sup. total
2.444 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mayling

Piden de mas

Pide USD 1.800.000, un 170% mas que lo normal entre los 13 casas de 6 habitaciones en venta en Mayling publicados a menos de 10 cuadras de chubut 415.

170% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.214lo normal · 1.190

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 170% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 130% mas que los que ya salieron de oferta
  • 84 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 6 habitaciones
USD 666.667
Tamaño normal
476 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.400
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Espectacular casa de 560 M2 Cubiertos y 90 M2 Semicubiertos construida en lote de 2444 M2 sobre golf PB: Importante hall de recepción, living con chimenea, comedor, toilette de recepción y recibidor, gran suite principal con gran vestidor, baño revestido en mármol con doble hidromasaje, ducha gran comedor diario/ estar, amplia cocina con isla central, despensa, dependencia de servicio con baño, cuarto, lavadero. PA: 2 departamentos de 1 dormitorio en suite y 1 dormitorio cada uno con su baño, playroom con acceso a amplia terraza ( todos con grandes ventanales a la terraza) Exterior: Gran galería semicubierta con piso radiante, parrilla con barra, vestuarios de damas y de caballeros, pileta de natación y jacuzzi, sala de maquinas, jardín con riego automatizado, jardín parquizado integramente. Altísima calidad de construcción y terminación cerramientos de doble vidrio con cámara de aire Alemanas, puertas a medida de madera de incienso, calefacción, aires marca Daikin en toda la casa. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y suieta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Maria Constanza Perez Castro Matricula CMCPSI 5699

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.926.900 en total: USD 1.800.000 del aviso mas USD 126.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.236.446 por mes con ingresos de $ 64,9 M.

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.236.446/mes

Necesitas ingresos por $ 64.945.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-14.3% total
USD 2.100.000USD 1.800.00024 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 2.100.000 → USD 1.800.000-14.29%

Ubicacion

chubut 415, Mayling, Escobar, Buenos Aires

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