Casa en venta en Complejo Villanueva · 7 ambientes
Casa en venta
USD 520.000
+ ARS 890.000 de expensas

Casa en venta en Complejo Villanueva · 7 ambientes

Venta | Casa con Costa de Laguna | Suite + 2 Dorm. | Escrit. o 4°dorm. | Play | Depend.| Quincho |

Camino a San Benito 11900 · Complejo Villanueva, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
944 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Complejo Villanueva, 7 ambientes, 249 m², USD 520.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de diseño a la laguna | Piscina, Master Suite y terraza con Jacuzzi Arquitectura contemporánea, grandes superficies vidriadas y una extraordinaria conexión con el jardín, la piscina y la laguna. Una casa de diseño moderno, concebida para disfrutar tanto sus interiores como sus espacios exteriores. Sus líneas puras, ambientes amplios y grandes paños de vidrio generan luminosidad y una integración permanente con el paisaje. En planta baja, el corazón de la casa está formado por un gran espacio social donde cocina integrada, comedor y living conviven con una marcada continuidad visual hacia el jardín. En esta misma planta se encuentran dos dormitorios, un baño completo y toilette de recepción, además de un escritorio que puede funcionar perfectamente como cuarto dormitorio. Se suma una dependencia de servicio con baño completo, aportando una distribución muy versátil tanto para una familia como para quienes necesitan trabajar desde la casa. El sector exterior adquiere especial protagonismo. Un quincho con parrilla se integra al área de jardín y a una atractiva piscina longitudinal, acompañada por sectores semicubiertos y espacios de estar. Los grandes cerramientos vidriados permiten que exterior e interior funcionen visualmente como una continuidad. En planta alta, la casa propone un sector más privado. Allí se encuentra un amplio playroom y una gran master suite, junto con uno de los espacios más especiales de la propiedad: una importante terraza con deck de madera y jacuzzi de grandes dimensiones, ideal para disfrutar con privacidad de las vistas abiertas y el entorno. La arquitectura incorpora recursos como doble altura, importantes superficies vidriadas y una cuidada selección de materiales y terminaciones, presentes también en baños y sectores privados. Una casa donde arquitectura, agua y paisaje fueron pensados como parte de una misma experiencia. San Benito está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Jorge Castro • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.557.602/mes

Necesitas ingresos por $ 18.230.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino a San Benito 11900, Complejo Villanueva, Escobar, Buenos Aires

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