Casa en venta en River Oak's · 6 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en River Oak's · 6 ambientes

Casa en Venta Ubicado en River Oaks, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Venta Casa 6 Amb.C/Pileta UF 49, Barrio Cerrado River Oak´s · River Oak's, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en River Oak's, 6 ambientes, 297 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descripción APTO CREDITO CASA CONSTRUIDA EN 2 PLANTAS CON PLAYROOM EN PLANTA ALTA. DOBLE PARED CON CÁMARA DE AIRE. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, 2 DORMITORIOS CON GRANDES VENTANAS Y PLACARES COMPLETOS, TODOS LOS DORMITORIOS CON PISOS ENTARUGADOS DE LAPACHO. BAÑO TRICOMPARTIMENTADO. LAVADERO. CALDERA. CALEFACCIÓN POR RADIADORES. AMPLIO QUINCHO CERRADO. PISCINA 9X4 MTS. RIEGO POR ASPERSION. EXCELENTE PARQUE Y VEGETATION. COCHERA 2 AUTOS MAS LUGAR PARA UN 3RO. EL BARRIO PROVEE AGUA Y PLANTA DE TRATAMIENTO CLOACAL. Barrio River Oaks Está formada por 11.5 hectáreas con 70 lotes de 1500 m2 de superficie promedio. Su nombre en inglés significa Río de robles, ya que cuenta con una magnífica arboleda. El diseño de urbanización está formado por un acceso donde nace una calle principal en forma de T, es una ancha avenida con arboleda, de la cual se desprenden calles secundarias que terminan en culdesac, enmarcadas por gruesas hileras de robles, logrando buen tránsito y privacidad para sus habitantes. No cuenta con área deportiva o social. En infraestructura de servicios cuenta con electricidad, gas natural y teléfono. Esta urbanización se encuentra ubicada en Ing. Maschwitz, partido de Escobar, con acceso por ruta Panamericana Ramal Escobar, hasta la ruta 26. Bajar por la ruta 26 tomando hacia la izquierda , hacer 1 km. hasta Los Olmos, doblar a la izquierda 300 metros, luego nuevamente a la izquierda 50 mts. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.050/mes

Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Casa 6 Amb.C/Pileta UF 49, Barrio Cerrado River Oak´s, River Oak's, Escobar, Buenos Aires

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