Casa en venta en Puertos - Barrio Ceibos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 460.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Puertos - Barrio Ceibos · 6 ambientes

Venta de casa 6 ambientes puertos del lago ceibos a la laguna

PUERTOS DEL LAGO, CEIBOS LOTE 144 · Puertos - Barrio Ceibos, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
731 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puertos - Barrio Ceibos, 6 ambientes, 250 m², USD 460.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 6 AMB A LAGUNA CON PILETA+ GALERíA CUBIERTA Y PARRILLERA. PERMUTA Viví frente al lago en el exclusivo Barrio Ceibos Puertos del Lago, Escobar Mirá el video y las tomas aéreas con drone en la publicación Esta propiedad única es una excelente oportunidad para quienes buscan relax, confort y calidad de vida. Su diseño moderno, los amplios espacios y las vistas privilegiadas al lago la convierten en el lugar ideal para disfrutar en familia. Se destaca por sus 5 dormitorios de generosas dimensiones: 2 en suite en la planta alta, 2 con baño compartido y 1 en suite en la planta baja (ideal para huéspedes o servicio). PLANTA BAJA: • Gran estarcomedor principal con vistas al lago. • Espacio destinado a playroom. • Toilette de recepción. • Lavadero independiente. • Habitación de servicio con baño privado y salida independiente. • Galería con parrilla. • Piscina con borde infinito y parque con riego por aspersión. • Cerco verde en crecimiento para mayor privacidad. PLANTA ALTA: • 4 dormitorios amplios: 2 en suite y 2 con baño compartido. • Gran hall distribuidor. • Terraza con vistas abiertas. • Ambientes luminosos con amplios ventanales. Detalles de categoría: Aberturas de aluminio con mosquiteros y vidrios DVH. Pisos de porcelanato en placas grandes. Cielorrasos de durlock con modernos circuitos de iluminación. Además, el barrio ofrece: • áreas verdes y senderos recreativos • Acceso a lagunas navegables • Espacios deportivos y club house • Un entorno familiar, seguro y de primer nivel El Barrio Ceibos forma parte del megaemprendimiento Puertos del Lago, desarrollado por Consultatio, en la localidad de Escobar. Se encuentra sobre el Km 45 de la Panamericana, Ramal Escobar, con ingreso directo y seguro al complejo. Desde la Ciudad de Buenos Aires se llega en menos de 40 minutos, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a la ciudad. Rodeado de lagunas internas, áreas verdes y reservas naturales que garantizan contacto pleno con la naturaleza. Cuenta con centro comercial, colegios, club deportivo, restaurantes y servicios propios dentro del masterplan de Puertos. Próximo a la ciudad de Escobar, donde se encuentran bancos, supermercados, hospitales y una amplia oferta gastronómica. Se destaca por su ubicación al lago, con lotes de excelente orientación y vistas abiertas. Espacios comunes, seguridad 24 hs y el respaldo de vivir dentro de uno de los desarrollos más importantes del país. Si buscas una oportunidad única para disfrutar del relax, el contacto con la naturaleza y el buen vivir, esta casa es para vos. Contáctanos para coordinar una visita y descubrí cómo puede ser tu próximo hogar. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.000.107/mes

Necesitas ingresos por $ 16.000.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision7 min · 434 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada11 min · 691 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central6 min · 385 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puertos - Barrio Ceibos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 474.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 460.000-3.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 460.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Puertos - Barrio Ceibos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

PUERTOS DEL LAGO, CEIBOS LOTE 144, Puertos - Barrio Ceibos, Escobar, Buenos Aires

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