Casa en venta en Haras Santa Maria - Los Eucaliptus · 6 ambientes
Casa en venta
USD 229.000
+ ARS 800.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 240.000, USD 11.000 mas.

Casa en venta en Haras Santa Maria - Los Eucaliptus · 6 ambientes

Casa en venta Haras Santa Maria Barrio Eucaliptos

Casa en venta Haras Santa Maria Barrio Eucaliptos · Haras Santa Maria - Los Eucaliptus, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria - Los Eucaliptus, 6 ambientes, 152 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa impecable en 2 plantas en barrio Eucaliptos, muy cerca del ingreso general. Sin vecino detrás, super privado y con cerco vivo crecido. Ingresamos a un amplio living comedor con hogar sin uso y excelente tiraje, cocina amplia independiente, con cuarto destinado a escritorio o dependencia de servicio, lavadero, toilette. En planta alta encontramos 3 dormitorios, uno de ellos en suite, con amplio vestidor, 2 de ellos con balcones. Exterior: Galería y balcones con toldos automáticos. Jardín parquizado y cerco vivo crecido y frondozo. Riego automático en 3 circuitos. Detalles Constructivos Piso radiante en Planta Baja y Radiadores en Planta Alta Vidrios laminados Caldera dual y termotanque Toldos automáticos en galería y balcones Aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes. Interior de Placares. Sistema de alarma activo en planta baja. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.007.098/mes

Necesitas ingresos por $ 8.028.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en venta Haras Santa Maria Barrio Eucaliptos, Haras Santa Maria - Los Eucaliptus, Escobar, Buenos Aires

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